Я рекомендую открывать новую школу музыки не более чем с 4 кабинетами и общим метражом около 100 м2. Запустим 3 направления одновременно: вокал, фортепиано и гитару. 4 кабинет на расширение в будущем.
Считаем сколько нужно денег на старте.
Помещение
Цена сильно зависит от города и района. Открыться в центре Москвы или в спальном районе Воронежа — разница огромная.
Для примера возьмем среднюю ставку в 700 руб./ метр. При 100 метрах – это 70000 руб. Вы же для реалистичного бизнес-плана посмотрите объявления на cian.ru в своем городе.
Залог за помещение еще 70000 руб. И комиссия риэлтора 50% - 35000 руб. Эти платежи надо оплатить сразу.
Помещение, требующее серьезного ремонта, лучше не брать. Кабинетная планировка должна быть сразу, чтобы не вкладываться в строительство стен. В этом случае, на небольшие улучшения или на косметический ремонт закладываем 50 000 - 300 000 руб. Даже если помещение на первый взгляд в идеальном состоянии, расходы будут. Сделать дополнительные копии ключей, заправить кондиционеры, поменять лампы освещения, починить кран и т.п.
Лучше заложить по верхней границе в расчетах, чем недооценить масштаб ремонта и понять, что денег не хватает.
Итого за помещение: 225 000 – 475 000 рублей.